Comercial para construtoras
Permutas comerciais
Controle de contratos permutados, amortização, saldo restante, quitação e impacto no VGV.
Status da carteira de permutas
Distribuição dos fornecedores por faixa de quitação.
96Total fornecedores
4 | 4,2%Quitação 1 a 30%
6 | 6,3%Quitação 31 a 60%
2 | 2,1%Quitação 61 a 90%
80 | 83,3%Quitação acima de 90%
Permuta x amortização mensal
Total permutado e parcela já amortizada.
2,9 MM
95%
95%
0,1 MM
2,2 MM
65%
65%
1,2 MM
350K
0
Amortização por empreendimento
Maiores saldos e percentuais de quitação.
Fornecedores críticos
Baixa quitação ou saldo relevante.
Risco comercial
Impacto no VGV e no caixa previsto.
Permutas com baixa amortização podem inflar o VGV vendido sem conversão financeira equivalente. O acompanhamento precisa cruzar contrato, fornecedor, empreendimento e saldo restante.
Próxima ação
Foco operacional recomendado.
Priorizar fornecedores abaixo de 30% de quitação e empreendimentos com saldo aberto acima de R$ 500K para acelerar baixa e reduzir distorção comercial.
Detalhamento de permutas
Empreendimento, fornecedor, valor permutado, amortizado, saldo e status.
| Empreendimento | Fornecedor | Valor permuta | Amortizado | Saldo | Quitação | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Horizon Residencial | Imperbau Materiais | R$ 2,07 MM | R$ 1,47 MM | R$ 604K | 70,86% | No ritmo |
| Next Lounge Home | Serviços Técnicos | R$ 1,78 MM | R$ 823K | R$ 957K | 46,24% | Acompanhar |
| Parque Mirandela | Construtora parceira | R$ 1,65 MM | R$ 757K | R$ 894K | 45,85% | Acompanhar |
| Vista Home | Marketing e mídia | R$ 390K | R$ 98K | R$ 292K | 25,08% | Crítico |